Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning te koop in Roeselare – Halfopen bebouwing
*** IN OPTIE ***
Ontdek deze moderne halfopen bebouwing in Roeselare, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch vlakbij de R32 en de E403. Zo combineert u de rust van het wonen in een aangename buurt met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden.
Indeling van de woning
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met open keuken, ideaal voor gezellige familiemomenten
- Praktische berging
- Inpandige garage
Eerste verdieping
- Nachthal met toegang tot de zolder
- Apart toilet
- Moderne badkamer
- 4 volwaardige slaapkamers
Zolderverdiep
- Ruime zolder, perfect als extra opbergruimte of mogelijke hobbykamer
Extra troeven
- Hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking
- Rustige ligging met uitstekende verbindingen
- Energiezuinige nieuwbouw volgens de huidige normen
Inspraak in de afwerking: kies mee de materialen en details naar uw smaak.
Hoe sneller u beslist, hoe groter uw invloed op de afwerking!
*Renders werden louter toegevoegd ter illustratie.
Wenst u deze woning helemaal naar uw eigen wensen af te werken en intrekken in een instapklare nieuwbouw in Roeselare?
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 406 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 361000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/JM/TK/3181 |