Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse villa op 757 m² met dubbele garage en z
Bezoekmoment zaterdag 4/7 van 11u30 tot 12u30, schrijf je snel in via volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-gelijkvloerse-villa-op-757-m2-met-dubbele-garage-en-zonnige-tuin-brddstk3165 'plan je bezoek'
Op zoek naar comfortabel wonen zonder trappen, met ruimte, rust en tal van mogelijkheden? Deze alleenstaande villa, gelegen in de Rotsestraat te Roeselare, biedt alles wat u nodig heeft voor aangenaam en praktisch wonen.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet, waarna u doorloopt naar de lichtrijke leefruimte met gezellige haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats.
Verder beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel ligbad als douche, en een praktische berging.
Buiten vindt u een ruime, zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. De grote oprit en de dubbele garage (incl. extra garagegebouw) bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby of zelfstandige activiteit.
Troeven:
- Alleenstaande gelijkvloerse villa
- Perceel van 757 m²
- 2 volwaardige slaapkamers
- Dubbele garage + extra ruimte
- EPC label C – geen renovatieplicht
- 13 zonnepanelen
- Rustige en vlot bereikbare ligging
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 757 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250818-0003648787-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/DDs/TK/3165 |