Overzicht
Omschrijving
Ruime instapklare woning met tuin en garage in Roeselare
Te koop: verrassend ruime gesloten woning in Roeselare, op de stadsrand en nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning biedt een comfortabele indeling met 4 slaapkamers, een tuin van 140 m² en een garage. Dankzij de conforme elektrische keuring en het ontbreken van renovatieplicht is het pand volledig instapklaar. Bovendien zorgen zonnepanelen en een zonneboiler voor een energiezuinige leefomgeving.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime Woonkamer met aangename lichtinval
• Keuken met praktische indeling
• Badkamer met basisvoorzieningen
• 4 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin
• Veranda
• Garage en aparte wasplaats
• Kelder voor extra opslag
• Tuin (140 m²) met tuinhuis
Troeven:
• Verrassend ruime woning met tuin, garage en 4 slaapkamers.
• Instapklaar: geen renovatieplicht en conforme elektrische keuring.
• Zonnepanelen en zonneboiler aanwezig.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230420-0002838936-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 288 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Roeselare (IPI 508840)
| Adres |
85 Hugo Verrieststraat
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008PYt7IAG |