Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en s…
Op de gelijkvloerse verdieping van deze gezellige en verzorgde woning betreedt u de sfeervolle eetruimte, die naadloos overgaat in de aangename zithoek. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, ideaal voor wie houdt van een praktische en open leefomgeving. Verder is er toegang tot de droge kelder, perfect als extra bergruimte, en beschikt deze verdieping over een eerste afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.
De zolderverdieping werd volledig omgebouwd tot een extra slaapkamer, aangevuld met een derde toilet en een praktische bergruimte.
De woning is bovendien voorzien van hedendaags en energiezuinig comfort zoals zonnepanelen, een ventilatiesysteem D, airconditioning, een pelletkachel en centrale verwarming op gas.
Buiten geniet u van een gezellige stadstuin.
Deze woning wordt verkocht aan een startprijs van €249.000. Elk bod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s).
Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op via [email protected] of bel naar 0471/45.29.95.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230404-0002857848-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axel Devolder |
| Telefoonnummer | +32471452995 |