Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met prachtige tuin op toplocatie
TE KOOP IN ROESELARE: Op zoek naar een woning met ruimte, rust en heel wat mogelijkheden? Deze alleenstaande woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat op een uitstekende locatie in Roeselare.
De woning is deels te renoveren en biedt daardoor de ideale gelegenheid om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ze beschikt over drie slaapkamers, een praktische berging, een keuken en een badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.
Een absolute troef is de zeer mooie, lichtrijke tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, ontspannen of gezellig samenkomen met familie en vrienden. Dankzij de aangename lichtinval voelt de woning bovendien bijzonder ruim en prettig aan.
Ook de ligging is een grote meerwaarde. Het centrum van Roeselare, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kortom, deze alleenstaande woning combineert een rustige ligging, een prachtige tuin en een uitstekende bereikbaarheid met heel wat renovatiemogelijkheden. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en deze graag volledig naar eigen smaak wil omvormen tot een warme en aangename thuis.
Wens je meer info of een bezoek:
Contacteer Wolf op 0498 54 06 90 of mail naar [email protected] voor een afspraak.
| Wijk of buurt | WEST VLAANDEREN |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 461 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 818 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Zele (IPI 500774)
| Adres |
De Deckerstraat 32
9240 - Zele |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7818744 |