Overzicht
Omschrijving
Eigendom met uitzonderlijk potentieel op strategische liggi
Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom met tal van ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is deze uitzonderlijke eigendom op een commerciële toplocatie in Roeselare beslist een bezoek waard.
Gelegen langs de Ardooisesteenweg, op korte afstand van het stadscentrum, stadsring en de E403, biedt dit gebouw een unieke combinatie van woon-, handels- en investeringsmogelijkheden.
Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met toekomst. Dankzij de ruime volumes, de uitstekende bereikbaarheid en de veelzijdige bestemming vormt dit pand de ideale basis voor een rendabele investering of een ambitieuze herontwikkeling.
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen, ondernemen en investeren samenkomen? Contacteer ons dan vrijblijvend voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper, die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1043 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003943153 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/PR/TK/3295 |