Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met mog. tot 5/6 slpk’s.
Op fietsafstand van het centrum van Roeselare ligt deze ruime villa op een perceel van 905 m². Bij intrede kom je terecht in een brede hal met een aansluitend toilet. Via de inkomhal bereik je de lichtrijke living (37 m²) met grote glaspartijen die zicht geven op de rustgevende tuin. Aansluitend bevinden we ons in de ruime keuken (16m2) met een berging/wasplaats. De hal geeft toegang tot de badkamer met bad, douche en lavabo, 2 slaapkamers (14 en 16 m²) en een praktische kelder (20 m²).
Via de trap komen we terecht in een prachtig grote ruimte (90 m²) met mogelijkheid tot 2/3 slaapkamers verder is er nog een extra slaapkamerruimte beschikbaar. De woning telt ook een uitzonderlijk omvangrijke garage (37 m²) met apart toilet. Buiten ontdekken we de mooie tuin met serre en een statig bijgebouw.
PLUSPUNTEN:
- Centrale ligging in Roeselare!
- Mog. tot 5/6 slpk's!
- Omvangrijke garage!
- Ruime tuin!
EPC: 405 kWh/m2 (UC: 20211025-0002484018)
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 237 m2
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 905 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20211025-0002484018-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Verjon (IPI 508977)
| Adres |
Marktplein 14
8850 - Aardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | JV22025 |