Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in het centrum van Ronse
Deze charmante woning uit het begin van de 20ste eeuw combineert authentieke elementen met een praktische indeling en een centrale ligging in Ronse. Gelegen in een residentiële omgeving nabij invalswegen, winkels en voorzieningen, geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid en het comfort van wonen dichtbij het stadsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aangename tuin van 116 m² waar u in alle rust kan genieten. Dankzij het EPC-label C vormt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval.
• Keuken met functionele indeling.
• Badkamer uitgerust met ligbad en enkele wastafel.
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden.
• Hal met toegang tot de verschillende ruimtes.
• Tuin van 116 m², ideaal om buiten te ontspannen.
• Zolder met extra bergruimte of mogelijkheden naar eigen invulling.
Troeven:
• Centrale ligging in Ronse nabij winkels, scholen en invalswegen.
• Gezellige tuin van 116 m².
• 3 slaapkamers en praktische indeling voor gezinnen.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 116 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0002346524-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 276 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009DvMfIAK |