Ruime gezinswoning met vrij zicht in Rummen (Geetbets)
Deze gezinswoning uit 1992 is gelegen in de Biesemstraat in Rummen en geniet achteraan van een vrij uitzicht op agrarisch gebied. Met vijf slaapkamers, een gelijkvloerse bureelruimte en een ruime kelder biedt de woning heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.
De woning kan verder naar eigen smaak worden afgewerkt en gemoderniseerd. Bovendien geldt er geen renovatieplicht.
Troeven:
+ Vrij uitzicht op agrarisch gebied
+ 5 slaapkamers
+ Gelijkvloerse bureel- of hobbyruimte
+ Volledig onderkelderde woning
+ Inpandige garage met automatische poort
+ Geen renovatieplicht
De indeling is als volgt, met een bruikbare vloeroppervlakte van 240 m² (volgens opgave EPC):
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met kachel
- Ruime keuken met eetplaats
- Berging met wasmachineaansluiting, douche en lavabo
- Inpandige garage
- Bureel- of hobbyruimte
Af te werken verdieping:
- 5 slaapkamers
- Mogelijkheid tot in te richten badkamer
De woning beschikt over een grote kelder, ideaal voor stockage, en een zolder met extra opbergruimte.
De westelijk georiënteerde tuin biedt achteraan een vrij uitzicht op het omliggende landschap. Ook de vlotte verbinding met de invalswegen is een troef.
De woning ligt in een groene, rustige omgeving in Rummen, met een vl
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 993 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 455 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250530-0003613673-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 312 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009rdkPIAQ |
Neem contact op