Overzicht
Omschrijving
Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/sambreville/house/148542 Prachtige halfopen bebouwing volledig gerenoveerd in 2026! Ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, combineert deze mooie woning charme, functionaliteit en comfort in een praktische en aangename buurt. Indeling: Gelijkvloers: Lichtrijke volledig open leefruimte van 26 m². 1e verdieping: Een eerste slaapkamer van 16 m² met maatkasten, een prachtige badkamer van 6 m² met inloopdouche en toilet. 2e verdieping: Een tweede slaapkamer van 17 m², eveneens voorzien van maatkasten. Volledig gerenoveerd in 2026 met smaak en kwaliteitsvolle materialen, biedt deze woning verzorgde en duurzame afwerkingen. Ontworpen voor een praktische levensstijl zonder buitenonderhoud, is deze woning ideaal voor wie comfort en gebruiksgemak centraal stelt. Een veelzijdig pand, perfect voor een jong koppel, een alleenstaande of een investeerder op zoek naar een aantrekkelijk rendement. Geschatte huurprijs: €900/maand. Technisch: centrale verwarming op aardgas (nieuw systeem) • PVC ramen met akoestische dubbele beglazing • elektriciteit conform Verkoop onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. EPC C – 255 kWh/m²/jaar – 22.602 kWh/jaar – 20260408008253 Interesse in een bezoek? Contacteer ons op 0471/57.81.60 of via e-mail op [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 3 mei 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408008253 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22602 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 37 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Namur (IPI 509697)
| Adres |
16 Avenue Reine Astrid
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7536585 |