Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde stadswoning met tuin en bijgebouw op
Op zoek naar een instapklare stadswoning met karakter, comfort én een gezellige buitenruimte? Deze verrassend ruime woning, oorspronkelijk gebouwd in 1938, werd door de jaren heen grondig en eigentijds gerenoveerd.
Dankzij de gunstige ligging aan de stadsrand geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de binnenstad, het openbaar vervoer en diverse verbindingswegen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u met een aangename inkomhal die leidt naar de bijzonder luchtige en sfeervolle leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent gerenoveerde, volledig ingerichte keuken, met daarachter een praktische in 2025 vernieuwde badkamer .
Deze is uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een absolute troef is de aangename buitenruimte. Vanuit de woning bereikt u het gezellige terras en de onderhoudsvriendelijke binnentuin. Daarnaast beschikt de woning over een gerenoveerde tuinberging, die extra praktische bergruimte biedt.
Op de eerste verdieping bevinden zich, bereikbaar via de nachthal, twee ruime slaapkamers. De woning biedt hiermee een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie centraal en toch rustig wil wonen.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend: de elektrische installatie is gekeurd, de woning is asbestveilig en er geldt geen energetische renovatieplicht.
Een karaktervolle en gerenoveerde woning met een aangename tuin, twee ruime slaapkamers en een uitstekende ligging — absoluut het ontdekken waard!
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210204-0002369012-Res-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adres |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op