Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 7 slaapkamers en garage
Ruime rijwoning met veel troeven op een rustige, kindvriendelijke locatie in Sint-Kruis (Mobiscore 9). Op wandelafstand van winkels, en op fietsafstand van scholen, sportcentra en het centrum van Brugge.
De lichtrijke, zuidgerichte living met haardcassette en de aparte voorplaats — ideaal als bureel of praktijkruimte — maken deze woning even geschikt voor een groot gezin als voor wie thuis werkt. Boven vindt u vier ruime slaapkamers, en de zolderverdieping biedt nog eens drie extra kamers: perfect voor een groeiend gezin, hobbyruimte of verhuur aan kot- of thuiswonende studenten.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin met berghok, koer en een ruime werkplaats of hobbyruimte van 33 m². Een garage met draaipoort is voorzien, en wie meer plaats wenst, kan een extra garagebox (25 m²) bijkopen met eigen toegang tot de Maalse Steenweg.
Troeven:
7 slaapkamers verspreid over 2 verdiepingen
Zuidgerichte tuin van 175 m² met extra werkplaats
Bureel/praktijkruimte mogelijk op gelijkvloers
Optionele extra garage (+ 30.000 €) geeft uit aan een garagecomplex met toegang aan de Maalse steenweg
Mobiscore 9 — rustige ligging, alles op fietsafstand
Interesse of een plaatsbezoek? Contacteer Roel Deforche op 0478 52 93 21 of [email protected].
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 353 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3845046 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 327000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 892 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roel Deforche (IPI 511292)
| Adres |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ldb044 |
Neem contact op