Instapklare hoekwoning met garage
In het centrum van Sint-Kruis, op wandelafstand van winkels, scholen en de bus, staat deze grondig gerenoveerde woning. Nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde gevel, hoogrendementsglas, zonnepanelen en een warmtepomp. Daarbij een garage wagens, iets wat je in deze buurt zelden vindt.
Gelijkvloers
Inkom met apart toilet
Gezellige leefruimte met pelletkachel
Geïnstalleerde keuken met aansluitend een wasruimte
Ruime veranda, bereikbaar vanuit zowel living als keuken, voorzien van zonnewering.
Zonnige koer
Garage.
Ruime, droge kelder
Wintertuin (mogelijk bij de garage toe te voegen-
Eerste verdieping
Badkamer met toilet
Twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig op te splitsen tot een extra kamer
Zolder
Bereikbaar via vaste trap
Heel wat potentieel voor extra slaapkamers, een bureau of speelruimte
Droge Kelder
Technisch
EPC-label B (166 kWh/m²/jaar)
Zonnepanelen, warmtepomp/airco op zolder, pelletkachel, condensatie mazout ketel
Nieuw geïsoleerd dak en geïsoleerde gevel
Elektriciteit conform
Betonnen tussenvloeren
Ligging
Rustig wonen met alles binnen handbereik: scholen, winkels en bushaltes op wandelafstand, station Brugge vlot met de fiets, autosnelweg op ca. 6 km.
Instapklaar wonen met de belangrijkste renovaties al achter de rug, én ruimte om verder te groeien
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Airconditioning | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3949248 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dampoortstraat 263
8310 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | pls066 |
Neem contact op