Huis te koop

 (excl. belastingen) 365000€

3 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 21468918
Immoweb code : 21468918

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
144 vierkante meters grond

Omschrijving

Zorgeloze investering met 15 jaar huurgarantie en een stabi…

In het recente woonproject Eilandpark in Sint-Lievens-Houtem bevindt zich deze interessante investeringsopportuniteit. Met nog slechts 5 woningen beschikbaar, is dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een stabiele en toekomstgerichte investering.

De woning wordt sociaal verhuurd via een woonmaatschappij en genereert een maandelijkse huurinkomst van €727, aangevuld met €15 provisie. U geniet van een gegarandeerde verhuurperiode van 15 jaar met jaarlijkse indexatie, wat zorgt voor een voorspelbare en zekere cashflow.

Als eigenaar loopt u geen risico op leegstand of wanbetaling. De woonmaatschappij staat in voor de volledige huuradministratie, opvolging en betaling, evenals voor het onderhoud en herstellingen ten gevolge van onderhuur. Dit maakt van deze eigendom een volledig zorgeloze investering.

De woning is praktisch ingedeeld met een inkomhal en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is een parkeerplaats verplicht aan te kopen.

De prijs bestaat uit een grondwaarde van €105.000 (registratierechten) en een constructiewaarde van €245.000 (12% btw ipv 21%), exclusief kosten en parkeerplaats.

Dankzij het energiezuinige nieuwbouwkarakter investeert u bovendien in een duurzame en waardevaste eigendom. Na afloop van de overeenkomst beschikt u opnieuw vrij over de woning.

Troeven
*Geen risico op leegstand of wanbetaling
*Gegarandeerde huurinkomsten gedurende 15 jaar
*Volledig ontzorgd beheer door woonmaatschappij
*Energiezuinige en toekomstgerichte investering

    • Neem contact op