Huis te koop

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SOUS OPTION - Visites suspendues !
Maison d’habitation 3 façades avec jardin et passage latéral – 4 chambres. Prix: faire offre à partir de 240.000 € – Rue des Tilleuls, 7 à 5140 Ligny (Sombreffe) – A Vendre.
Agréable maison 3 façades avec jardin et passage latéral, située sur un terrain plat de 2 ares à Ligny (commune de Sombreffe). Il s'agit d'une situation idéale, au calme tout en étant à proximité des grands axes de communication (E42), et de toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces...). Elle bénéficie d'une exposition Ouest en façade arrière, parfaite pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin clôturé. La maison est située en retrait de la rue, ce qui offre une entrée séduisante. Les espaces intérieurs sont agréables, bien aménagés, lumineux et fonctionnels.
La maison offre une superficie habitable de 107 m² (superficie plancher chauffé de 113 m² selon PEB). La maison est bien entretenue et est vraiment agréable à vivre. Il s'agit d'une réelle opportunité à ne pas manquer!
Elle se compose comme suit:
Niv. RDC: un hall d'entrée avec escalier, un wc séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine.
Niv. +1: un hall de nuit avec escalier, 3 chambres, une salle de bains.
Sous combles: une chambre, un espace de rangement.
Sous-sol: caves. Autre: un abri de jardin.
Disponibilité: à l'acte et au plus tôt le 01/08/2026.
Equipements: CC Mazout ; ECS via un boiler électrique; PVC munis de double vitrage. PEB: classe E - 399 kWh/m²an - n°20260217025078.
Prix: faire offre à partir de 240.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Toutes les informations ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites sur RDV avec l'agence La Pépite Immobilière au 0494/67.68.91