Overzicht
Omschrijving
Royale villa op een uitzonderlijk perceel te Sint-Michiels
Op een ruim en bijzonder rustig perceel van 1.041 m² treffen we deze royale villa.
De woning beschikt over een bijzonder aantrekkelijke indeling met royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers en verschillende bijkomende ruimtes die tal van mogelijkheden bieden. Dankzij de zolderverdieping bestaat er bovendien de mogelijkheid om bijkomende kamers te creëren.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een afzonderlijke bureauruimte, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. De ruime leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en sluit rechtstreeks aan op de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke eetplaats en een badkamer op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar vier slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De zolder biedt daarnaast nog interessant uitbreidings en opbergpotentieel.
Ook praktisch is deze villa bijzonder sterk. Zo beschikt de woning over een ruime garage voor twee wagens, aangevuld met een royale oprit en een voortuin.
Achteraan het perceel ontvouwt zich een magnifieke en bijzonder ruime tuin, waar rust en privacy centraal staan. Dankzij de ligging van het perceel geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van rust en ruimte, volledig weg van de drukte.
Troeven
*Perceel van maar liefst 1.041 m²
*4 slaapkamers
*Mogelijkheid tot het creëren van bijkomende kamers
*Ruime leefruimte met zicht op de tuin
*Badkamer op het…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1041 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003927174-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1281 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostkamp (IPI 505469)
| Adres |
Kortrijksestraat 68
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eva Geers |
| Telefoonnummer | +32471960857 |