Moderne duplex met twee slaapkamers en parking
Modern duplex appartement met twee slaapkamers, groot terras en een staanplaats
Dit instapklare appartement ligt in een rustige straat te Sint-Katelijne-Waver. Toch beschikt de omgeving van deze woning ook over heel wat voorzieningen. Zo zijn winkels, scholen, sport en ontspanning op wandel- en fietsafstand van het appartement. Op nog geen tien minuten staat u met de fiets op de Grote Markt van Mechelen en ook beide Mechelse stations zijn vlot bereikbaar. Voor wie de wagen nodig heeft zijn de nieuwe Tangent en de R6 vlotte verbindingen met de E19 Antwerpen/Brusse,l op slechts vijf minuten van de voordeur. Tot slot ligt aan de overkant van de straat een recent heraangelegd park met wandelpaden en speeltuinen.
Het appartement zelf werd in 2016 gebouwd en beschikt over alle nodige voorzieningen. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime woonkamer met een open leefkeuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van kwalitatieve toestellen. Een aparte inkomhal met gastentoilet maakt dat dit meer aanvoelt als een huis dan een appartement. Tot slot is er een praktische berging voorzien vlak naast de keuken. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers, een berging en een badkamer aan. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, lavabo en een WC. Het zeer grote terras biedt plaats voor een lounge en een eettafel. In de hoek van het terras werd een praktische berging voorzien voor al uw buitenspullen.
Als kers op de taart zit er in dit aanbod een staanplaats, vlak naast het gebouw, inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid tot onderhandeling over de tweede staanplaats er vlak naast.
Indeling
Gelijkvloers
- inkomhal met aparte WC
- woonkamer
- keuken
- berging
Eerste verdieping
- twee slaapkamers
- badkamer
- berging
Troeven
- recent gebouw van 2016
- gunstig EPC- label
- uitstekende locatie
- parkeerplaats Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Onderverdeeld |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 52 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8848 - MEC-26-LOU-029 |
Neem contact op