Instapklare woning met zonnepanelen vlakbij de binnenstad.
Deze perfect onderhouden woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het stadscentrum van Brugge. U woont hier vlakbij alle voorzieningen en met een vlotte verbinding naar het station, scholen, winkels en openbaar vervoer. Indeling: inkomhal, gezellige living met houtkachel, ingerichte keuken met eetplaats, apart toilet, praktische berging/wasplaats en kelder. Op de eerste verdieping: hal die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Aansluitend is er een handige linnenruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime 3de slaapkamer. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte. Buiten geniet u van een gezellig terras, perfect om in alle rust te ontspannen. De woning werd doorheen de jaren met veel zorg en aandacht voor energiezuinigheid gerenoveerd: zonnepanelen, dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, geïsoleerde gevels, vernieuwde ramen, centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform. Qua ligging scoort deze woning bijzonder goed: het station van Brugge bevindt zich op fietsafstand, zo ook scholen, openbaar vervoer en alle buurtwinkels. Deze woning biedt een ideale combinatie van instapklaar wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260321-0003824882-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Raboudenburgstraat 1/00.01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7706329 |
Neem contact op