Charmante herenwoning met 3 slpks en tuin op wandelafstand
Op een bijzonder gegeerde ligging in Sint-Kruis, vlak bij de Kruispoort en de groene Brugse Vesten, vinden we deze karaktervolle herenwoning. Hier geniet u van de charme van een authentieke stadswoning, gecombineerd met het comfort van een rustige, residentiële omgeving en het bruisende stadscentrum op wandelafstand!
De woning verwelkomt u via een statige inkomhal met sierlijsten, trappenhal en toegang tot de kelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige leefruimte, een ingerichte maatkeuken, badkamer, praktische wasplaats en apart toilet. Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte die ook nog ingericht kan worden.
Een absolute troef is de aangename, oostgerichte tuin met twee terrassen, een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen!
Met zijn authentieke elementen straalt deze woning karakter en gezelligheid uit.
Extra troef: EPC-label D, dus geen renovatieverplichting, alsook conform gekeurde elektriciteit!
Een charmante stadswoning op een toplocatie waar rust, ruimte en het Brugse stadsleven samenkomen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!
| Wijk of buurt | Nabij de Kruispoort en de groene Brugse Vesten |
|---|---|
| Bouwjaar | 1895 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003960011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 353 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Torhoutse Steenweg 196
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR00616 |
Neem contact op