Overzicht
Omschrijving
Huis
Home Sweet Gaume presenteert u „La Secrète”, een huis met twee gevels dat zijn naam bijzonder goed eer aandoet. Achter de onopvallende gevel gaat een verrassend interieur schuil, waar steen, hout en royale ruimtes een warme sfeer vol karakter creëren.
Het huis is in 2020 grondig gerenoveerd en biedt ongeveer 134 m² woonoppervlakte. De begane grond bestaat uit een hal, twee slaapkamers van 15 m², een badkamer met douche, hangend toilet en dubbele wastafel, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Een kelder maakt het geheel compleet.
Op de bovenverdieping vindt u het hoogtepunt: een prachtige leefruimte onder een indrukwekkend zichtbaar dakgebinte. Deze ruimte omvat een ingerichte keuken, een woonkamer en een royale eetkamer. De stenen muren, het hout en de hoge plafonds geven deze ruimte een unieke en bijzonder gezellige uitstraling.
Buiten beschikt La Secrète over een terras van ongeveer 50 m² op het zuiden en een tuin.
Technische gegevens: dak van natuurlijke leisteen en isolatie uit 2018, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, thermodynamische boiler, 15 zonnepanelen, elektrische installatie conform de voorschriften en EPC-klasse C.
Een bijzonder huis dat pas al zijn charme prijsgeeft zodra u de drempel overschrijdt… Een mooie verrassing die u niet mag missen.
De door het makelaarskantoor verstrekte informatie is indicatief en niet-bindend. Het makelaarskantoor kan dan ook niet aansprakelijk worden gesteld voor deze informatie en de geïnteresseerde is verplicht zelf de nodige controles uit te voeren.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260725008717 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36965 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 340000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
| Adres |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5791 - 2460453 |