Overzicht
Omschrijving
Spacieuse et lumineuse maison 4 chambres – 2 salles de bains
EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à deux pas de la gare de Namur, plus précisément à Saint-Servais, pour découvrir cette charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Vous profiterez de 156 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprenant :
- 4 chambres,
- 2 salles d’eau,
- une lumineuse cuisine aménagée dans une belle annexe ouverte sur le jardin,
- et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, selon vos besoins.
Les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire.
Vous disposerez également d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pratique.
Aspects techniques :
- Châssis bois double vitrage,
- Toiture isolée (1996),
- Installation électrique conforme,
- Nouvelle chaudière à condensation Viessmann.
Prix : 259.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Beschikbaar vanaf | 10 november 2025 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Namur |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251104025155 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42554 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7315216 |