Prachtig gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slpk., garage...
Deze bel-etagewoning met ruime oprit werd in 2017 volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij het centrum van Hoevenen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een rustige ligging met alles binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier vindt u de inpandige garage, een praktische wasplaats, een apart gastentoilet en nog een kamer die naar eigen wens in te vullen valt. Op de 1e verdieping bevindt zich de knap gerenoveerde leefruimte, die dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet van een overvloed aan daglicht. Aansluitend is er de open keuken, die voorzien is van alle comfort, met een leuke ontbijthoek. De volledige verdieping beschikt bovendien over elektrische screens. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een toffe badkamer met douche-in-bad, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er ook nog een opbergzolder aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van 205 m² en beschikt over een gezellige, groene tuin met aangelegd verhard terras, tuinberging én een buitentrap naar de eerste verdieping. Kortom, een aangename buitenruimte om te ontspannen, van het zonnetje te genieten en gezellig samen te tafelen. De woning werd verder nog uitgerust met 9 zonnepanelen.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 205 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970550-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 191 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2026-192 |
Neem contact op