Charmante open bebouwing met zuidgerichte tuin
Charmante open bebouwing met zuidgerichte tuin
Welkom in de Wolbergenstraat 1A te Tessenderlo! Deze open bebouwing uit 1997 combineert een rustige ligging met een uitstekende verbinding tussen Diest en Tessenderlo.
De woning biedt 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 450 m² en beschikt over alles wat je nodig hebt!
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, gastentoilet, gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2020, met vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en diepvriezer. Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Ideaal voor gelijkvloers wonen!
De eerste verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten en dressing, een berging en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Buiten geniet je van een volledig omheinde, zuidgerichte tuin met tuinhuis en carport.
Extra troeven:
- EPC-label C (bijna B!)
- Conforme elektriciteit
- Alarmsysteem
- PVC-ramen met dubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vernieuwde keuken
- Rustige straat
Een praktische gezinswoning met tal van troeven op een toplocatie!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221004-0002688069-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 7832 - 1694 |
Neem contact op