Unieke, luxueus gerenoveerde woning op uitzonderlijk perceel
Unieke, luxueus gerenoveerde woning op uitzonderlijk perceel
Droom je van ruimte, comfort, privacy én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze prachtige, gerenoveerde open bebouwing in Laakdal absoluut een bezoek waard!
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 5.369 m² bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 286 m². Hier gaan hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid hand in hand.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een extra bureauruimte, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerkers of hobbyactiviteiten. Zo geniet je van alle ruimte om wonen en werken op een comfortabele manier te combineren.
Energiezuinig wonen met hedendaags comfort:
- EPC-label A
- Warmtepomp en vloerverwarming
-20 zonnepanelen
- Gerenoveerde woning met modern wooncomfort
Het indrukwekkende perceel biedt volop privacy, groen en mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de eigendom over een kelder, zolder, bijgebouw, carport en meerdere parkeerplaatsen.
Een extra troef zijn de mogelijke bijkomende bouwmogelijkheden aan de voorzijde van het perceel, uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Een unieke en veelzijdige eigendom waar ruimte, rust, energiezuinigheid en tal van mogelijkheden samenkomen!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 91 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919-0003689910-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1114 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820 - 1644 |
Neem contact op