Overzicht
Omschrijving
Charmante en recent gerenoveerde woning op topligging in Tie
Charmante en recent gerenoveerde woning op topligging in Tienen 🏡✨
Deze gezellige gesloten bebouwing ligt langs de Wulmersumsesteenweg, een fijne en vlot bereikbare locatie vlak bij het centrum van Tienen.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leuven en Sint‑Truiden liggen allemaal binnen handbereik.
Een ideale plek voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt 🌿.
De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd, waardoor ze vandaag instapklaar is.
De leefruimtes voelen warm en uitnodigend aan, met aansluitend een veranda die uitkijkt op de tuin.
De nieuwe keuken is zeer praktisch ingericht, met een logische indeling en voldoende werkruimte — perfect voor wie graag kookt 🍳.
Op het gelijkvloers vind je de woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer en veranda.
Op de verdieping liggen drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een bruikbare kelder en een aangename tuin achteraan.
Belangrijke troef is de garagebox, met plaats voor 2 auto's!
Dankzij de recente renovaties, het goede EPC‑label en de aangename indeling is dit een instapklare woning op een uitstekende locatie.
Ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Contacteer ons voor meer info of een bezoek:
Century 21 Immo K – Tienen & Sint‑Truiden
📞 016 82 17 78
📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 145 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260906-0003561337-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1610 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864754 |
Neem contact op