Overzicht
Omschrijving
Charmante woning op toplocatie in Glabbeek – mét optie tot a
In het hart van Glabbeek, op een echte toplocatie waar winkels, school, sport en openbaar vervoer allemaal dichtbij liggen, bevindt zich deze aangename en ruime woning met een totale bewoonbare oppervlakte van 156 m². Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden 🌿.
De woning beschikt over een ruime woonkamer (30 m²), een aansluitende eetkamer (15 m²) en een praktische keuken (11 m²).
Verder zijn er drie ruime slaapkamers op de verdieping (12 m² – 15 m² – 15 m²). Hier heb je eveneens toegang tot de zolder; deze kan mits renovatiewerken omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of hobbyruimte.
De grote garage (31 m²) en kelderruimtes (25 m²) zorgen voor extra opslag en comfort. Momenteel bevindt ook de badkamer zich hier.
Met enkele kleine aanpassingen en opfriswerken kan je deze woning volledig naar jouw eigen smaak omtoveren tot een warme thuis ✨.
Een belangrijke troef is de mogelijkheid tot aankoop van de achterliggende bouwgrond, ideaal voor wie extra plannen heeft of een investering zoekt 🏡.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: een rustige straat, maar toch vlakbij alle voorzieningen en met vlotte verbindingen richting Tienen, Diest en Leuven.
Benieuwd naar meer?
Contacteer Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden op 016821778 en wij helpen u met plezier verder 📞😊.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 629 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003932590-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787701 |
Neem contact op