Recente woning (2020) - 3 slpks - 2 terrassen + parking
Op een gunstige locatie nabij het stadscentrum van Sint-Truiden bevindt zich deze recente gesloten bebouwing in de Hovenierstraat 53. 📍
Dankzij de centrale ligging bevinden het station, winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte wandelafstand. 🚶♀️
Een ideale plek voor wie houdt van comfort, rust én bereikbaarheid.
De woning maakt deel uit van residentie Botanique 🌿 en biedt modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de aangename leefruimte. De woonkamer sluit mooi aan op de eethoek en de volledig uitgeruste keuken, waardoor een open en gezellige leefruimte ontstaat. 🏡
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot drie slaapkamers 🛏️ en de badkamer. Deze is uitgerust met een douche in het bad, een lavabomeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.
Buiten geniet je van twee aangename terrassen ☀️, ideaal om op verschillende momenten van de dag heerlijk van de buitenlucht te genieten. Daarnaast is er toegang tot het gemeenschappelijke grasperk van residentie Botanique 🌱, een rustige groene zone binnen de residentie.
Extra troeven zijn de overdekte privatieve parkeerplaats in de ondergrondse garage 🚗 en de gemeenschappelijke fietsenstalling waar fietsen veilig gestald kunnen worden. 🚲
Benieuwd naar meer? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie 📞 016 82 17 78 - Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 24 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71053-G-201700171/EP02527/W015/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 922 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780424 |
Neem contact op