Overzicht
Omschrijving
OB op een toplocatie
Open bebouwing met renovatiepotentieel in het landelijke Bunsbeek (Glabbeek)
In het landelijke Bunsbeek, een rustige deelgemeente van Glabbeek, bevindt zich deze open bebouwing met een sterke basis en tal van mogelijkheden. Omgeven door velden, boomgaarden en prachtige wandel- en fietsroutes geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en een groene leefomgeving. De ideale plek voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woonkamer en eetruimte vormen samen het hart van de woning en zorgen voor een aangenaam leefgevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een mooie lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.
Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische wasruimte en een afgesloten veranda. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als hobbyruimte, speelkamer, thuiskantoor of uitbreiding van de leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt mogelijkheden voor extra kamers, een bureau of hobbyruimte. Ook de kelder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet je van een ruime tuin waar rust en privacy centraal staan.
Dankzij de open bebouwing en de groene omgeving ervaar je hier een heerlijk gevoel van vrijheid.
Hoewel de woning renovatie- en opfriswerken vraagt, beschikt ze over een bijzonder sterke basis. De ruime vertrekken, de praktische indeling en de landelijke ligging maken dit tot een interessante opportuniteit voor wie graag een woning volledig naar eigen wensen wil moderniseren.
Met vlotte verbindingen naar Glabbeek, Tienen, Diest en Leuven woon je hier rustig en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Waarom deze woning een bezoek waard is:
🏡 Open bebouwing met veel mogelijkheden
🌳 Rustige landelijke ligging met privacy en groen rondom
🛋️ Ruime leefruimtes met aangename lichtinval
🛏️ Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden
🏠 Zolder en kelder met extra potentieel
🌿 Ruime tuin om volop te genieten van het buitenleven
🛠️ Ideale renovatiewoning om naar eigen smaak af te werken
📍 Vlotte verbinding naar omliggende steden
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer Century 21 Immo K Tienen & Sint-Truiden via 016 82 17 78 of [email protected]. Wij helpen je graag verder.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 981 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 560 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 646 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614-0003881610-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 654 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7726508 |