Vrijstaande woning met ruime tuin op toplocatie
Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een gunstige ligging in Sint-Truiden? Dan is deze eigendom in de Driewilgenstraat zeker uw aandacht waard.
Deze woning beschikt over een functionele indeling met lichtrijke leefruimtes en biedt de ideale basis om er een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken.
Met de nodige energetische renovaties en een eigentijdse afwerking kan deze woning worden omgetoverd tot een prachtige gezinswoning.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een grote troef is de volledige onderkeldering van de woning, die tal van praktische mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of werkplaats.
Daarnaast beschikt het pand over een garage en een ruime tuin!
Kortom, een woning met veel potentieel, ruime opslagmogelijkheden en een mooie buitenruimte, ideaal voor wie graag zijn eigen woonproject realiseert.
Interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse.
Century 21 Immo K – Tienen & Sint‑Truiden
📞 016 82 17 78
📧 [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.3 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 771 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 685 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251006-0003702723-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814499 |
Neem contact op