Huis te koop
495000€
4 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met airco in kindvriendelijke buurt
Onze moderne halfopen woning (2019) is rustig gelegen in een doodlopende en kindvriendelijke woonwijk in het groene gedeelte van Turnhout.
De woning bevindt zich aan een speelpleintje waar kinderen nog zorgeloos buiten kunnen spelen. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen.
Daarnaast geniet de woning van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Limburg en Nederland. Op wandel- en fietsafstand vindt u het kanaal, de markt, scholen en diverse buurtwinkels zoals een bakker, beenhouwer en frituur.
U woont hier dichtbij alle voorzieningen, terwijl u toch kan genieten van rust en groen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met ingebouwde kast en een apart gastentoilet. Van hieruit komt u in de lichtrijke leefruimte die één geheel vormt met de volledig uitgeruste keuken, voorzien van veel bergruimte.
Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de garage, die uitgerust is met een automatische poort. Dit is bijzonder praktisch wanneer u thuiskomt met boodschappen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, voorzien van screens, en een ruime master bedroom met dressing. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, bad en een dubbel wastafel.
Een extra troef van onze woning is ongetwijfeld de recent afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt een volwaardige extra ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast is er een apart toilet met handenwasser voorzien.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en overkapping, waar het aangenaam vertoeven is zowel tijdens zonnige als regenachtige dagen. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Achteraan de tuin is bovendien een handig poortje voorzien, evenals een praktisch en volledig vergund tuinhuis/werkkot van 36 m². Dit is ideaal voor extra opbergruimte, het stallen van fietsen of als atelier.
Dit bijgebouw is bovendien uitgerust met een toilet, uitgietbak, gekeurde elektrische kast, airco en een open haard, wat het bijzonder veelzijdig maakt.
Extra troeven:
- E-peil: E13
- 15 zonnepanelen: 4500 Wp
- Verwarming: vloerverwarming op het gelijkvloers & convectoren op de verdieping (gas)
- Warmtepomp lucht / lucht (airco - elektriciteit): aanwezig in de leefruimte, alle slaapkamers, zolder en het bijgebouw.
Kijkdag zaterdag 4/7/2026 - Bel Lena voor een afspraak!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 42 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 128 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|