Huis te koop
269000€ Oude prijs € 279.000
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare rijwoning in hartje Turnhout.
Deze charmante en instapklare rijwoning is gelegen in het hart van Turnhout. De woning beschikt over 135 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een zuidgericht terras van 38 m². Winkels, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook busverbindingen en het treinstation zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met mooie parketvloer. De open keuken met schiereiland sluit aan op de eetruimte en biedt plaats voor een ruime eettafel. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het volledig omheinde terras, omringd door groen.
Naast de keuken bevindt zich een afgesloten berging. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een praktische was-/bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers. De ruime hoofdslaapkamer sluit aan op de badkamer met toilet, bad/douche en raam. Aan de straatzijde bevinden zich nog 2 kamers met dakramen. Eén kamer beschikt over een volledig ingebouwde kastenwand. Deze kamers kunnen flexibel gebruikt worden als slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een ruime zolder over de volledige woning, ideaal als extra bergruimte.
⭐ **Extra troeven:**
• EPC-label C – geen renovatieplicht
• Volledig nieuw en geïsoleerd dak
• Volledig geïsoleerde achtergevel, afgewerkt met sidings
• Dubbele beglazing aan de achterzijde
• Centrale verwarming op gas
• Alle nodige attesten aanwezig
• Instapklaar
**Rechtstreeks van eigenaar – GEEN IMMO!**
📞 Contacteer de eigenaar voor een afspraak:
0491 74 06 60
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003909342-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 265 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op