Maison à vendre
269000€ Ancien prix 279 000 €
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante en instapklare rijwoning is gelegen in het hart van Turnhout. De woning beschikt over 135 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een zuidgericht terras van 38 m². Winkels, horeca en diverse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook busverbindingen en het treinstation zijn vlot bereikbaar.
Via de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met mooie parketvloer. De open keuken met schiereiland sluit aan op de eetruimte en biedt plaats voor een ruime eettafel. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het volledig omheinde terras, omringd door groen.
Naast de keuken bevindt zich een afgesloten berging. Op het gelijkvloers is er verder een apart toilet en een praktische was-/bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers. De ruime hoofdslaapkamer sluit aan op de badkamer met toilet, bad/douche en raam. Aan de straatzijde bevinden zich nog 2 kamers met dakramen. Eén kamer beschikt over een volledig ingebouwde kastenwand. Deze kamers kunnen flexibel gebruikt worden als slaapkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt tevens over een ruime zolder over de volledige woning, ideaal als extra bergruimte.
⭐ **Extra troeven:**
• EPC-label C – geen renovatieplicht
• Volledig nieuw en geïsoleerd dak
• Volledig geïsoleerde achtergevel, afgewerkt met sidings
• Dubbele beglazing aan de achterzijde
• Centrale verwarming op gas
• Alle nodige attesten aanwezig
• Instapklaar
**Rechtstreeks van eigenaar – GEEN IMMO!**
📞 Contacteer de eigenaar voor een afspraak:
0491 74 06 60
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260702-0003909342-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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