Charmante gezinswoning in het centrum van Turnhout met 3 sla
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00
Deze in te richten gezinswoning met 3 slaapkamers ligt aan de Tramstraat 72, in het hart van Turnhout. De halfopen woning heeft een oppervlakte van ca. 129 m² en een praktische indeling, met een slaapkamer en de badkamer gelijkvloers en twee slaapkamers boven. Dat maakt ze erg aantrekkelijk voor gezinnen.
Met EPC-label D geldt er geen renovatieplicht. U bepaalt zelf wanneer en in welke mate u de woning aanpakt en kunt er een thuis van maken dat volledig bij uw gezin past.
Locatie
De Tramstraat ligt vlak bij het bruisende centrum van Turnhout. U combineert het comfort van een stadswoning met de rust van een woonstraat. Scholen, winkels, het station en bushaltes liggen in de buurt, waardoor de wagen vaak gerust thuis kan blijven.
Gelijkvloers
Vanuit de inkomhal gaat u rechts naar de living en de keuken. In de leefruimte richt u naar eigen smaak een zit- en eethoek in. De keuken heeft een spoelbak en een afzuigkap en is een basis voor een keuken op maat. Vanuit de leefruimte bereikt u de kelder en de trap naar boven.
Links van de inkomhal vindt u een berging, de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ook geschikt als bureau of speelkamer. De badkamer heeft een bad, een douche, een dubbele wasbak en een toilet.
Eerste verdieping
Boven vindt u via de nachthal twee ruime slaapkamers, met plaats voor kasten of een bureau.
Kelder
De kleine kelder is handig voor opslag.
Buiten
Het stadsterras is een aangename plek om te ontbijten, te barbecueën of de dag af te sluiten. Met wat planten en sfeerverlichting maakt u er snel uw eigen hoekje van.
Extra’s
-
In te richten gezinswoning met 3 slaapkamers
-
EPC-label D, geen renovatieplicht
- Halfopen bebouwing, ca. 129 m²
- Slaapkamer, badkamer en berging gelijkvloers, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
-
Ruime leefruimte met keuken
Badkamer met bad, douche, dubbele wasbak en toilet
-
Kelder voor opslag
-
Stadsterras
-
Centrale ligging, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC. Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974347-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 347796 - TUR-26-GME-174 |
Neem contact op