Leuke gezinswoning met 3 à 4 slpk gelegen in een residentiële groene omgeving nabij de ring van Turnhout. Epc 287 kWh/m² Keuring elektriciteit = CONFORM
Ligging: Deze woning is gelegen in een residentiële omgeving aan de rand van Turnhout en op wandelafstand van het Stadspark.
Indeling: +0: inkomhal - leefruimte - keuken - berging - wasplaats - garage +1: 3 slaapkamers - badkamer - bureauruimte/4e slaapkamer +2: zolder
Omschrijving: Deze leuke woning bevindt zich in een rustige autoluwe omgeving. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet om zo verder te gaan en de grote open leefruimte te betreden. Deze ruimte is praktisch en gezellig ingedeeld met een aparte zithoek met pelletkachel, leuke tv ruimte waar plaats is voorzien voor een ruime zetel en een aparte eethoek. Deze ruimte staat in verbinding met de praktisch voorziene keuken die zicht geeft op de ruime tuin. Aansluitend deze keuken vinden we nog een koele berging en wasplaats.
Op de 1e verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien met balkon/terras. De badkamer is voorzien van alle comfort met ligbad, douche en toilet. Aansluitend aan de nachthal is er nog een ruimte voorzien die tal van mogelijkheden biedt en als u opzoek bent naar een 4e slaapkamer kan deze hier perfect geïntegreerd worden.
De woning geniet van een ruime tuin met grote aparte garage en biedt tevens ook veel privacy.
Bijzondere informatieplicht: Woongebied, Geen voorkooprecht, Verkavelings Vergunning, Vergunning uitgereikt, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Graatakker 91
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7891978 |
Neem contact op