Huis te koop

Karakteristiek huis van lokale steen, volledig gerenoveerd -

Gelegen aan een doodlopende weg in Malonne, combineert dit prachtige huis van lokale steen elegant de charme van weleer met het comfort van een hoogwaardige, eigentijdse renovatie.

Badend in het licht, biedt het mooie volumes met een volledig uitgeruste keuken, twee eetkamers, een gezellige woonkamer met STÛV houtkachel, een grote master suite met dressing, een ruim kantoor, een badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een multifunctionele ruimte die toegang geeft tot een aangenaam dakterras.

Een tweede terras, gelegen op de begane grond, maakt het mogelijk om volop te genieten van de mooie dagen in een rustige en intieme omgeving.

Instapklaar, er zijn geen werkzaamheden te voorzien. De huidige indeling geeft de voorkeur aan grote ruimtes en maakt tegelijkertijd, indien gewenst, de creatie van 3 tot 4 slaapkamers mogelijk. Het is ook perfect geschikt voor een vrij beroep, een zelfstandige of de creatie van een onafhankelijke studio.

Liefhebbers van karakter zullen de stenen muren, de authentieke materialen, de royale volumes en de warme sfeer die elke kamer uitstraalt waarderen. Dit huis biedt een zeldzame balans tussen authenticiteit, modern comfort en functionaliteit.

Buiten beschikt het pand over talrijke bergruimtes, een zelfstandige stookruimte en een perceel aan de overkant van het huis dat plaats biedt aan maximaal 5 voertuigen, een echte dagelijkse troef.

Technisch gezien beschikt het huis over nieuwe dubbele beglazing, uitstekende isolatie en een EPC D, slechts een paar punten verwijderd van klasse C.

Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, geniet het van een gewilde locatie die rust en praktische bruikbaarheid combineert.

De troeven
✔ Huis van lokale steen, volledig gerenoveerd
✔ Instapklaar – geen werkzaamheden te voorzien
✔ 167 m² woonoppervlak op een perceel van 4,9 are
✔ Zeer lichtrijk
✔ Twee eetkamers
✔ Volledig uitgeruste keuken
✔ Woonkamer met STÛV houtkachel
✔ Grote master suite met dressing
✔ Ruim kantoor
✔ Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
✔ Terras op de begane grond
✔ Dakterras
✔ Talrijke bergruimtes
✔ Mogelijkheid om tot 3 of 4 slaapkamers te creëren
✔ Ideaal voor een vrij beroep of een zelfstandige
✔ Mogelijkheid om een onafhankelijke studio te creëren
✔ Nieuwe dubbele beglazing
✔ Zeer goed geïsoleerd huis
✔ EPC D (dicht bij C)
✔ Tot 5 privé parkeerplaatsen
✔ Rustige ligging