Overzicht
Omschrijving
Villa 4 chambres, PEB C, électricité conforme
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable villa située à Flawinne, aux portes de Namur. Cette maison présente l’avantage rare de pouvoir être utilisée entièrement de plain-pied, un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée, d’un living particulièrement lumineux, d’une cuisine récente, de trois chambres ainsi que d’une salle de douche. L’une des chambres bénéficie en plus d’un espace dressing et offre la possibilité de recréer une salle de douche privative. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre bénéficiant de la possibilité de créer une entrée indépendante, idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis. Cette partie présente une hauteur sous plafond légèrement plus basse tout en restant parfaitement exploitable, et est complétée par un grenier, idéal pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 640 m², d’un garage ainsi que d’un espace buanderie/cuisine d’été, particulièrement pratique pour les beaux jours. Côté confort, le bien dispose d’une isolation très complète, d’une chaudière au mazout récente, d’un poêle à pellets dans le living, de châssis en double vitrage PVC ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant un excellent niveau de confort et une consommation énergétique maîtrisée. Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’une villa fonctionnelle et lumineuse. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806009200 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35982 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4065 - 654658283 |