Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouwwoningen in een doodlopende straat
De woningen zijn gelegen in het charmante Laakdal, in een doodlopende straat in een rustige, groene omgeving. De woningen zijn uitstekend bereikbaar via de E313 autosnelweg en lokale wegen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden te vinden, waaronder wandel- en fietsroutes in natuurgebieden zoals de Averboodse bossen. Kortom, deze woningen zijn ideaal gelegen voor zowel jong als oud.
De woning heeft een doordachte indeling met op de begane grond een ruime inkomhal met veel kastruimte en een apart toilet. De zeer ruime woonkamer, eetkamer en open keuken bieden uitzicht op de tuin. Verder zijn er een aparte bureauruimte en een handige berging naast de keuken. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een luxe badkamer met ligbad en douche, en twee ruime slaapkamers met veel lichtinval. De tweede verdieping biedt een nachthal, extra bergruimte en een derde, zeer ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of gastenverblijf. Deze Bijna Energie Neutrale woning heeft een zeer laag E-peil dankzij hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, zonnepanelen met thuisbatterij en een warmtepomp, wat resulteert in lagere energierekeningen.
Als extra troef geniet u als klant van de mogelijkheid om gedurende de eerste 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing te krijgen.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Twijfel dan niet om ons te contacteren op het nummer 0472 18 63 78 of stuur een e-mail naar [email protected].
Bestuursmaatregelen
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 415.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 489 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71070-G-2013_21651/EP14760/A903/D05/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-Woonvastgoed Kasterlee (IPI 207242)
| Adres |
9 Turnhoutsebaan
2460 - Kasterlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D3500-24226-K |