Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage, 3 à 4 slaapkamers en prachtig
Ontdek deze charmante en volledig instapklare woning, rustig en centraal gelegen in het centrum van Vilvoorde. Dankzij de ruime indeling, de mooie tuin en de praktische voorzieningen is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort zonder grote renovatiewerken.
De woning beschikt over een aangename leefruimte en biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, dressing of hobbykamer.
Een grote troef is de aanwezigheid van twee badkamers, waarvan één zich op het gelijkvloers bevindt. Dit biedt extra comfort en maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Verder beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als bergruimte of voor het creëren van een praktische wasruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een aangename veranda die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. Van hieruit kijkt u uit op het terras en de bijzonder verzorgde tuin. Dankzij de ingebouwde barbecue is deze buitenruimte de perfecte plek om te genieten van gezellige zomeravonden met familie en vrienden.
Ook op technisch vlak zit u hier goed. De elektrische installatie is conform en met een EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting. De woning is volledig instapklaar en heeft hoogstens nog enkele decoratieve opfrissingswerken nodig, waardoor u onmiddellijk kunt verhuizen en de woning verder naar eigen smaak kunt afwerken.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, een belangrijke troef in het centrum van Vilvoorde.
Een ruime, comfortabele en instapklare gezinswoning met garage, twee badkamers, drie tot vier slaapkamers, een ruime kelder en een prachtige tuin. Een woning waar u onmiddellijk kunt genieten van comfortabel wonen, zonder ingrijpende renovatiewerken.
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260810-0003930632-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7816259 |