Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen villa met 4 slaapkamers, zwembad en poo
Ontdek deze uitzonderlijke halfopen villa waar stijl, comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Deze eigentijdse woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een hoogwaardige afwerking, afgestemd op de noden van het moderne gezin.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de open leef- en eetruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich de gloednieuwe keuken, uitgevoerd in hoogwaardige materialen en uitgerust met kwalitatieve toestellen, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bijzonder ruime slaapkamer met een eigen inloopdouche, wat extra comfort en flexibiliteit biedt.
Op de bovenverdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers die dankzij hun grote ramen genieten van een aangename lichtinval en een rustgevende sfeer. Daarnaast is er een tweede badkamer die recent en stijlvol werd gerenoveerd, perfect afgestemd op het dagelijks comfort van het gezin.
De achtertuin vormt een echte oase van rust. Hier geniet u van een gezellig terras met pergola dat uitkijkt op de prachtige, grote tuin en het zwembad. Achteraan de tuin bevindt zich een garage die werd omgevormd tot een sfeervol poolhouse, ideaal voor ontspanning en zomerse momenten met familie en vrienden.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt voor meerdere wag
| Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 623 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230612-0002915900-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 998 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7559990 |