Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met handelsruimte en 5 slaapkamers in Vo
Bent u op zoek naar een ruime woning met commerciële mogelijkheden in Vorst? Dan biedt deze te renoveren eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken willen combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte waar vroeger een restaurant was gevestigd. Dankzij de commerciële inrichting en de beschikbare oppervlakte biedt deze ruimte verschillende mogelijkheden voor een nieuwe handelsactiviteit, afhankelijk van de gewenste invulling en de nodige vergunningen. Denk bijvoorbeeld aan een horecazaak, buurtwinkel, kantoor, praktijkruimte of een andere zelfstandige activiteit.
Boven de handelsruimte beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er bijzonder veel woonruimte beschikbaar is. De woning is dan ook uitermate geschikt voor een groot gezin dat nood heeft aan extra kamers, maar vormt eveneens een interessante oplossing voor een zelfstandige die zijn woning wil combineren met een handels- of beroepsactiviteit.
De woning dient gerenoveerd te worden, maar biedt dankzij haar ruime indeling en commerciële gelijkvloerse verdieping een uitstekende basis om een volledig nieuwe woon- en werkomgeving te creëren. Met een doordachte renovatie kan deze eigendom worden omgevormd tot een moderne gezinswoning met een commerciële ruimte die perfect aansluit bij uw eigen behoeften.
De ligging in Vorst zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving, met tal van voorzieningen en handelszaken in de buurt. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen op één locatie is dit een eigendom met een veelzijdig karakter en een interessant potentieel.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, commerciële mogelijkheden en de vrijheid om een eigendom volledig naar eigen wensen te renoveren. Zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een woning met karakter én mogelijkheden.
| Wijk of buurt | Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260114-0000740484-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 94 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 50 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847888 |