Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda, tuin en ateli
Ontdek deze ruime woning in het centrum van Vilvoorde, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte, praktische voorzieningen en een aangename buitenomgeving. Dankzij de royale kamers, de veranda met zicht op de tuin en de talrijke bergruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woon- en eetkamer die perfect is om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een bijzonder grote keuken van maar liefst 15 m², met voldoende ruimte om comfortabel te koken. De veranda vormt een mooie aanvulling op de leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een douchekamer met toilet, wat extra praktisch comfort biedt.
Op de tussenverdieping, tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping, bevindt zich een tweede toilet en een tweede, zeer ruime badkamer. Deze extra sanitaire voorzieningen zorgen voor nog meer comfort en gebruiksgemak voor het hele gezin.
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig buiten te tafelen. Achteraan bevindt zich bovendien een klein atelier, ideaal voor handige klussers, creatieve hobbyisten of iedereen die graag een eigen werkruimte heeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers biedt. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een zeer ruime kelder, ideaal voor het opbergen van materiaal en persoonlijke spullen. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
De centrale ligging in Vilvoorde zorgt ervoor dat winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. U combineert hier het comfort van een ruime gezinswoning met het gemak van wonen in het stadscentrum.
Een ruime woning met vier grote slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een keuken van 15 m², veranda, tuin, atelier, kelder en zolder. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in het centrum van Vilvoorde. Zeker een bezoek waard!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 45 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 458 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261021-0003981391-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 82 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909701 |
Neem contact op