Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zicht op het Tyndale
Ontdek deze ruime woning met vier slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Vilvoorde. Dankzij de praktische indeling over meerdere verdiepingen, de lichtrijke leefruimtes en de centrale ligging is dit een interessante eigendom voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met aansluitend een bijzonder grote kamer van maar liefst 22 m², voorzien van een eigen badkamer en toilet. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden: u kunt ze gebruiken als slaapkamer, maar ze leent zich ook uitstekend als praktijkruimte, bureau, speelkamer of hobbyruimte.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime woonkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi, open uitzicht. Tegenover de woning bevinden zich namelijk geen gebouwen, maar een ruime parking met plaats voor ongeveer 100 auto's en het aangename Tyndalepark. Hierdoor geniet u niet alleen van een vrij uitzicht, maar ook van bijzonder praktische parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet. De vaste trap naar de zolderverdieping leidt naar een ingerichte vierde slaapkamer, die een extra private ruimte biedt voor een groter gezin, gasten of een bureau. Bovendien beschikt deze verdieping over een gezellig terrasje van ongeveer 4 m², een fijne plek om even van de buitenlucht te genieten.
Ook de omgeving is een belangrijke troef. Het Tyndalepark ligt vlak tegenover de woning en biedt een aangename groene omgeving waar kinderen kunnen spelen en waar u heerlijk kunt wandelen. Tegelijkertijd woont u in het centrum van Vilvoorde, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De combinatie van vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte op het gelijkvloers, een open uitzicht en uitstekende parkeermogelijkheden maakt deze woning bijzonder veelzijdig.
Een ruime gezinswoning op een centrale locatie, met het Tyndalepark als groene buur en alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0003980419-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1013 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906173 |
Neem contact op