Aperçu
Description
Maison à rénover avec rdc commercial et 5 chambres à Forest
Vous recherchez un logement spacieux offrant des possibilités commerciales à Forest ? Alors ce bien à rénover constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les familles, les indépendants ou les investisseurs qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle.
Au rez-de-chaussée se trouve un vaste local commercial qui abritait autrefois un restaurant. Grâce à son agencement commercial et à sa superficie disponible, cet espace offre diverses possibilités pour une nouvelle activité commerciale, en fonction de l’utilisation souhaitée et des autorisations nécessaires. On peut par exemple envisager un établissement de restauration, une épicerie de quartier, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre activité indépendante.
Au-dessus de l’espace commercial, la maison dispose de pas moins de cinq chambres, ce qui offre un espace de vie particulièrement généreux. Elle convient donc parfaitement à une famille nombreuse ayant besoin de chambres supplémentaires, mais constitue également une solution intéressante pour un indépendant souhaitant combiner son logement avec une activité commerciale ou professionnelle.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre, grâce à son agencement spacieux et à son rez-de-chaussée commercial, une excellente base pour créer un tout nouvel environnement de vie et de travail. Avec une rénovation bien pensée, ce bien peut être transformé en une maison familiale moderne dotée d’un espace commercial parfaitement adapté à vos besoins.
De plus, son emplacement à Forest garantit une excellente accessibilité et un environnement animé, avec de nombreuses commodités et commerces à proximité. Grâce à la combinaison de l’habitat et de l’activité professionnelle en un seul et même lieu, ce bien présente un caractère polyvalent et un potentiel intéressant.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, des possibilités commerciales et la liberté de rénover un bien entièrement selon leurs propres souhaits. Une visite s’impose pour ceux qui recherchent un logement de caractère offrant de nombreuses possibilités.
| Quartier ou lieu-dit | Brussel |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260114-0000740484-01-1 |
| Emission CO₂ | 94 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 50 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7847888 |