Overzicht
Omschrijving
Huis
Centraal gelegen woning te Vorselaar, met een tuin opp. van 1.026 m² in een groene omgeving.
Via inkomhal hebben we doorgang naar de betegelde leefruimte voorzien van open keuken en alle daags comfort.
De keuken geeft uit op achtertuin en is voorzien van een pallet kachel die de extra gezelligheid in de winter avonden aanbiedt.
Verdere hebben we via de open keuken doorgang naar de kelder, ideaal als extra stockage plaats.
Tevens aansluitend op de keuken hebben we de berging, als nog verder te renoveren.
De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom uitgeeft op straatkant.
De volledig gerenoveerde badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel bied luxe en comfort aan.
De tweede verdieping is als nog verder af te werken naar wens en eventueel in te delen in extra slpks, bureau of hobby ruimte.
Op tuin niveau hebben we een achterbouw als nog af te breken of te renoveren in mancave, bureau enz...
Verder biedt deze woning het comfort aan van een garage ideaal te benutten als tuin berging of stalling van de wagen.
Kortom deze verder af te werken woning biedt tal van mogelijkheden en potentieel aan gelegen nabij voetbal veld, sportcentrum, bosrijk gebied en kasteel.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1026 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 776 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260828-0003942943-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74999 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Steenboer (IPI 507269)
| Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 11460 - 20081911 |
Neem contact op