Huis te koop

Recente gezinswoning (2023) met 3 slaapkamers en EPC A++

EPC A++ | 3 slaapkamers | dressing | zonnepanelen | laadpaal | passieve vloerkoeling

Via onderstaande link kan je een bezoek inplannen:
https://calendly.com/shaunibroothaers/huisbezoek

Deze recente en volledig instapklare woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de autostrade zijn ook omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar. De woning combineert een uitstekende ligging met hedendaags wooncomfort en een uitzonderlijk energiezuinig karakter.

Indeling

Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van ca. 77 m². Via de inkomhal betreedt u de woning, waar een praktische ingebouwde vestiairekast voldoende ruimte biedt voor jassen en schoenen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet.
Verder bevinden zich hier de lichtrijke leefruimte, eetkamer en keuken. De verschillende leefruimtes sluiten mooi op elkaar aan en zorgen voor een aangenaam en ruimtelijk geheel.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De grootste slaapkamer van ca. 13 m² beschikt over een aansluitende dressing van maar liefst 8 m². De twee overige slaapkamers zijn elk ca. 10 m² groot. De badkamer heeft bad/douche.
Daarnaast is er op deze verdieping ook een tweede, apart toilet.

Buitenruimte
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras is voorzien van een elektrische luifel, ideaal om op zonnige en warme dagen extra schaduw te creëren.
In de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Achter het huis bevindt zich nog een autostaanplaats die je langs achter kan betreden.

Energiezuinig en futureproof
Met een EPC-label A++ scoort deze woning bijzonder sterk op vlak van energiezuinigheid. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een laadpaal en passieve vloerkoeling, wat zorgt voor een combinatie van een laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort.

Bijzonderheden
• EPC-label A++
• Recente en volledig instapklare woning
• Gelijkvloerse oppervlakte van ca. 77 m²
• 3 slaapkamers van ca. 13 m², 10 m² en 10 m²
• Aansluitende dressing van ca. 8 m²
• Badkamer met bad/douche
• 2 aparte toiletten, één op het gelijkvloers en één op de verdieping
• Ingebouwde vestiairekast met ruimte voor jassen en schoenen
• Zonnepanelen
• Laadpaal
• Passieve vloerkoeling
• Elektrische luifel
• Autostaanplaats
• Gunstige ligging vlak bij het centrum
• Vlotte verbinding met de autostrade