Huis te koop

4 slk. woning met EPC A in Vosselaar

Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers, EPC A en zuidgerichte tuin

In een rustige, doodlopende straat in Vosselaar bevindt zich deze instapklare halfopen woning uit 2011 met ca. 229 m² bewoonbare oppervlakte. De woning combineert ruimte, veel natuurlijk licht en hedendaags comfort met een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Gelijkvloers

Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De open keuken werd in 2022 vernieuwd en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder 2 combi-stoomovens, koelkast, vaatwasser en kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met ingebouwde kasten. De inpandige garage biedt extra comfort en bergruimte. De volledige benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping

De verdieping omvat 4 volwaardige kamers en een badkamer. Eén kamer is momenteel ingericht als ruime thuiswerkplek met maatwerk inbouwkasten en een dubbele bureauopstelling, maar kan eenvoudig opnieuw als slaapkamer worden gebruikt. De master bedroom en het bureau beschikken over airconditioning.

Zuidgerichte tuin

De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is zuidgericht en beschikt over 2 terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag optimaal van de buitenruimte kunt genieten.

Energie & comfort
De woning heeft EPC-label A en beschikt over 15 zonnepanelen. In 2022 werd een nieuwe condensatieketel geplaatst. De ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van screens en recent werden automatische rolluiken met Somfy-bediening geïnstalleerd. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. Verder is er een laadpaal voor elektrisch rijden. De elektrische installatie is conform en de woning is asbestvrij. Er is verder een kruipkelder.

Ligging & parkeren

Het centrum van Vosselaar, Delhaize, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op ca. 5 minuten wandelen. Belangrijke verbindingswegen en de snelweg zijn bereikbaar op ca. 10 minuten. Er is parkeergelegenheid voor 2 wagens bij de woning, aangevuld met gemeenschappelijke parkeergelegenheid voor de deur.

Vraagprijs: €510.000

Bij interesse bel of whatsapp: +32474473368

Beschikbaar: na het verlijden van de akte.