Energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Deze moderne vrijstaande woning uit 2021 is gelegen op een perceel van 322 m² en beschikt over ca. 178 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij het uitstekende EPC-label A en de vele energiezuinige voorzieningen is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
De woning omvat vier slaapkamers, een aangename leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. Verder zijn er twee toiletten.
Op technisch vlak geniet de woning van vloerverwarming, airconditioning op elke verdieping, 20 zonnepanelen, een thuisbatterij, driefasige elektriciteit en een laadpaal. Daarnaast zijn er rolluiken op de eerste en tweede verdieping, vliegenramen en een zonnescherm aan de zuidzijde.
De zuidgerichte tuin beschikt over twee terrassen en een ruime pergola, ideaal om optimaal van de buitenruimte te genieten. Een regenwaterput van 5.000 liter vormt een bijkomende duurzame troef.
De woning is rustig gelegen in Vosselaar, met diverse wandel- en fietsroutes in de groene omgeving. Ook de Zwartgoorheide en Konijnenberg bevinden zich in de nabije omgeving.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021 instapklaar
- EPC A
- 4 slaapkamers
- 20 zonnepanelen + thuisbatterij
- Zuidgerichte tuin met 2 terrassen en pergola
- Laadpaal + driefasige elektriciteit
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13046-G-DBA_2017059496/EP11928/0559/D06/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 881 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Antwerpsestraat 178
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1585 - 1801 |
Neem contact op