Sofia caeiro da cruz Caeiro da cruz sofia
Nieuwe eengezinswoning 4 gevels in Nil-saint-Vincent-saint-Martin (Walhain)
Gelegen in Nil-saint-Vincent-saint-Martin, biedt dit huis met 4 fronten een ideale woonomgeving voor diegenen die op zoek zijn naar rust en natuur. Genesteld in een woonstraat, geniet het van een groene omgeving, bevorderlijk voor ontspanning en sereniteit. Gelegen op een perceel van ongeveer 12 are, is het een perfecte plek om te genieten van een harmonieus dagelijks leven, terwijl het dicht bij essentiële voorzieningen blijft.
Deze woning bestaat uit:
Op de begane grond:
• Lobby met zelfstandig toilet
• Lichte woonkamer open naar de keuken
• Keuken
• Kantoor
• Wasruimte
• Tuin
• Terras
Op de 1e verdieping:
• Opruiming
• 4 slaapkamers
• 1 badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
Comfort en energieprestaties
• PEB A, uitstekende isolatie
• Centrale verwarming op gas
• Fotovoltaïsche panelen
Ideaal gelegen in Nil-Saint-Vincent-Saint-Martin, geniet dit huis van een praktische en aangename omgeving
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 549.000 |
|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige vergunning, afgeleverd op 24/08/2026 door de gemeente Walhain. |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue de Malvoisin 38
5575 - Patignies |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sofia caeiro da cruz |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op