Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning met grote tuin en garage op 1.130 m²
Gelijkvloerse, top onderhouden woning met grote tuin en garage op 1.130 m². EPC-C (253 kWh/m²/j
Gelegen op de verbindingsweg tussen Westerlo en Hulshout. Op een boogscheut van de natuur maar ook het centrum van Hulshout en Heultje , met hun scholen, horeca en winkels zijn vlakbij.
-1: kelder 0: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken met ontbijhoek, 3 slaapkamers, badkamer, wasplaats +1: zolder tuin met terras, garage en bijgebouw
Deze gelijkvloerse woning uit 1974 bevindt zich op een prachtig perceel van 1.130 m² en biedt een combinatie van ruimte, rust en authenticiteit. De leefruimte straalt warmte uit dankzij de houten balken, klassieke inrichting en grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. Mits wat modernisatie kan dit eenvoudig omgevormd worden tot een hedendaags pareltje.
De keuken is goed uitgerust en sluit naadloos aan op de eetruimte. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en zijn er twee toiletten. Een handige en ruime wasplaats is ook aanwezig.
Buiten geniet je van een ruime tuin met een vrijstaande garage, bijgebouw en een lange oprit. De kelder en zolder bieden extra opslagmogelijkheden. Een ideale gezinswoning met veel potentieel op een mooie locatie in Westerlo.
Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening,
omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden uitgereikt.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse neem contact op via 014/95 37 50.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7841317 |
Neem contact op