Overzicht
Omschrijving
Zeer grote woning met dubbele garage op 774 m² in Tongerlo
Op een rustige locatie in het centrum van Tongerlo bevindt zich deze bijzonder ruime open bebouwing met drie grote slaapkamers op de 1ste verdieping en twee gelijkvloerse ruimtes (bureel), dubbele inpandige garage en een aangelegde tuin. De woning werd omstreeks 2000 opgeleverd en combineert een royale indeling met een gunstig EPC-label B (199 kWh/m²/j)
De woning ligt rustig maar centraal, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Tongerlo. Ook Westerlo en de opritten van de E313 in Olen en Geel zijn vlot bereikbaar. Via de ruime inkomhal bereikt u het afzonderlijke bureel, de gezellige zithoek en de riante woonkamer met haard. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met douche, een gastentoilet en een inpandige garage met plaats voor twee wagens. Onder de woning is bovendien een (kruip)kelder aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich drie opvallend ruime slaapkamers van respectievelijk +- 35m², een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een handige berging. De zolderverdieping biedt nog heel wat bijkomende bergruimte.
Buiten geniet u van een aangelegde tuin met verschillende terraszones, een veranda, een tuinvijvertje en een afzonderlijke tuinberging. Dankzij de perceelbreedte van circa 20 meter, de ruime oprit en de dubbele garage zijn er bijzonder veel parkeermogelijkheden.
Een verrassend ruime woning met een solide basis, veel bergruimte en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie royaal wil wonen, thuis wil werken of op zoek is naar een eigendom met toekomstmogelijkheden.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 774 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 774 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220501-0002594641-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1906 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7845069 |
Neem contact op